P Proppies
Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes

Ph 4 ambientes sin expensas

Luis Viale 3100, Caballito · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Características de la propiedad: • Ubicación: Calle Luis Viale al 3100. • Planta: Planta Baja. • Distribución y espacios: Ambientes cómodos y funcionales con patio/espacio descubierto propio de 17,74 m' que le brinda excelente luz natural y ventilación. • Superficie cubierta: 83 m' totales de construcción. • Edificio / Expensas: Edificio tipo PH/unidad funcional sin gastos fijos tradicionales de expensas de administración. IVANA GIMENEZ Martillero, Tasador y Corredor Público. Matrícula CLM 922 CUCICBA 6401 Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Nestor3 min · 165 m
Coto · Avenida Nazca 12444 min · 287 m
Carrefour Express5 min · 291 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada7 min · 445 m
EL PAYASO · otros · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Plazoleta Villa Santa Rita2 min · 153 m
Plaza de los Periodistas7 min · 453 m
Plazoleta Manuel de Sarratea8 min · 544 m
Salud · 18 en la zona
BURVELA S. A. · centro de salud · privado2 min · 112 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico3 min · 187 m
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Viale 3100, Caballito, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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