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Propiedad en venta en Villa Real · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
= $ 251,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Real · 4 ambientes

Piso unico 4 ambientes con patio tza frente quincho bueno

Nazarre 5600, Piso 1°, Versalles · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
175 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN 1° PISO POR ESCALERA, SEMIPISO DE 4 AMBIENTES GRANDES, HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL CONTRA FRENTE, HALL, 1° DORMITORIO CON BAÑO CON DUCHA (ES POSIBLE HACERLO EN SUIT) COMEDOR DIARIO Y COCINA ABIERTA CON MUEBLES COMPLETOS, 2° BAÑO CON DUCHA, HALL INTERNO DE DISTRIBUCION, 2° DORMITORIO CON UN PEQUEÑO BALCON INTERNO Y 3° DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD AL FRENTE, POR ESCALERA CUBIERTA SE ACCEDE AL 2° PISO LAVADERO CUBIERTO, AMPLIO QUINCHO CON MUEBLES COMPLETOS, COCINA INSTALADA, TERRAZA TODA LA SUPERFICIE RESTANTE AL FRENTE CON PARRILLA, TIENE ENTRADA COMUN SIN EXPENSAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazarre 5600, Piso 1°, Versalles, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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