P Proppies
Propiedad en venta en Villa Real · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.900
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Real · 4 ambientes

Casa con 2 locales a refaccionar en venta en villa real

Víctor Hugo 2700, Villa Pueyrredón · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta En planta baja: • Patio descubierto • Patio semicubierto • Cocina comedor • Hall distribuidor espacioso • Dormitorio • Baño completo En planta alta: • 2 Habitaciones de servicio con 1 baño • 3 Terrazas en diferentes alturas Locales: La propiedad cuenta con 2 locales amplios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.758 en total: USD 164.900 del aviso mas USD 14.858 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.478.446 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.758
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.886
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.981

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.446/mes

Necesitas ingresos por $ 5.913.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Las Toscaneras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 59 en la zona
San Jose1 min · 95 m
Supermercado Universo · Avenida Francisco Beiro2 min · 97 m
Sagitario2 min · 104 m
Educacion · 32 en la zona
PATIO DEL SOL · otros · privada3 min · 162 m
JII N° 05 DE 17 · inicial · publica3 min · 215 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Plaza Villa Real6 min · 357 m
Paseo de los Granaderos9 min · 589 m
Salud · 6 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 396 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado8 min · 506 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Víctor Hugo 2700, Villa Pueyrredón, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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