Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes

Venta p.h. tipo casa 3 amb s/ expensas-terraza +parrilla-

Andrés Lamas 2100, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
111 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

P.H. TIPO CASA SIN EXPENSAS | TERRAZA PROPIA | PARRILLA | ORIENTACIÓN NORTE UNA PROPIEDAD CON ESPÍRITU DE CASA, ESPACIOS PROPIOS Y SIN EXPENSAS Excelente P.H. tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un agradable patio cubierto, con excelente cerramiento de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado por dos entrepisos que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. En la planta alta se encuentra el dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. DESTACADOS P.H. tipo casa Sin expensas Orientación Norte Excelente luminosidad Sólida construcción Generosas dimensiones Patio cubierto con cerramiento de aluminio Amplio estar-comedor Dos entrepisos con balconeo Cocina completamente reciclada y equipada Baño completo reciclado Dormitorio en planta alta Amplia terraza propia Parrilla Excelente estado de conservación Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. SOLICITE SU VISITA DAVO PROPIEDADES Tel: WhatsApp Inmueble sin accesibilidad para personas con discapacidad física. (Ley 5115). DAVO Propiedades, Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.352 en total: USD 126.000 del aviso mas USD 11.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.131.469 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 137.352
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.205
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 4.525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 50 en la zona
Granja Bety3 min · 178 m
Rosa3 min · 181 m
Ramirez3 min · 221 m
Educacion · 34 en la zona
ESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14 · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA FISHBACH · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · adultos · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce7 min · 464 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña8 min · 514 m
Plazoleta Nigeria9 min · 584 m
Salud · 17 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado7 min · 463 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social7 min · 465 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés Lamas 2100, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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