Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.900
+ ARS 230.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 117.000, USD 1.100 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa General Mitre · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes con balcón y patio en la paternal

Avenida San Martín 2300, Paternal · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Se Trata de un Departamento de 4 Ambientes, Con Balcón Corrido, Baulera y Patio. Living Comedor con Balcón al Frente. Aire F/C. Funcional Cocina Comedor con Muebles de Guardado. Baño Completo con Bañera. Habitación Principal con Ventanal. 2da Habitación Con Ventanal y Placard. 3er Habitación con Ventanal y Placard. Patio Lavadero con Ventanal, Pileta y Sector para Lavarropas. Edificio Solido y de Buena Calidad de Construcción. Expensas: $230.000.- Aprox. Al ser La Paternal fundamentalmente un barrio residencial, predominan las casas, concentrándose los centros comerciales en la principal calle (Avenida San Martín). A pesar de ser su ubicación exacta en el barrio de Villa General Mitre, tradicionalmente se ha considerado La Paternal sede del equipo de fútbol Argentinos Juniors, en donde Diego Maradona dio sus primeros pasos en la primera división argentina. El estadio que alberga al club (reinaugurado a finales del año 2003) lleva el nombre del popular jugador. POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos ! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.343 en total: USD 115.900 del aviso mas USD 10.443 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.036.164 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 126.343
Precio del aviso
USD 115.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.805
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.028
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.164/mes

Necesitas ingresos por $ 4.144.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Shell Shop2 min · 105 m
Maxikiosco · Avenida San Martin2 min · 133 m
Carnico · Avenida Juan Bautista Justo4 min · 226 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 133 m
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica3 min · 179 m
JIN C DE 07 (ESC.PRIM. Nº 18 DE 07)JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Patio Cucha Cucha6 min · 383 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer8 min · 487 m
Plazoleta Nigeria11 min · 732 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. PEDRO LAGLEYZE · clinica especializada · publico3 min · 189 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado3 min · 221 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.9% total
USD 117.000USD 115.90008 de nov de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 117.000 → USD 115.900-0.94%

Ubicacion

Avenida San Martín 2300, Paternal, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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