Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en villa devoto con terraza verde

Pedro Morán 3300, Piso 1, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta PH de 4 ambientes en Villa Devoto. Ingreso principal a cocina integrada con living comedor y salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios con espacio de guardado, el principal con salida al balcón. Baño completo. En la misma planta, con acceso de servicio, tercer dormitorio o estudio y toilette. En el segundo piso, quincho con conexión para lavadero, patio interno con posibilidad de dormitorio y terraza verde al frente con parrilla. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y fue totalmente refaccionada. Superficie cubierta: 89 m². Superficie descubierta: 109 m². Superficie total: 199 m². Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP604050 • T111320 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 271.436 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 22.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.236.140 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 271.436
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.358
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.052

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.236.140/mes

Necesitas ingresos por $ 8.944.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Carrefour Express4 min · 280 m
3654 min · 286 m
Frutti Mania · Avenida Francisco Beiro 33185 min · 315 m
Educacion · 50 en la zona
ESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17 · secundaria · publica5 min · 336 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada5 min · 343 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 305 m
Delmira Agustini6 min · 358 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 425 m
Salud · 22 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 193 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado8 min · 499 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Morán 3300, Piso 1, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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