Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Ph 4 ambientes-villa devoto - patio y parrilla

Bazurco 3400, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
89 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela García Baez Características generales de la propiedad Ph al fondo Planta baja: Hall de ingreso a Living comedor con cocina integrada al ambiente, con barra Cocina moderna – luminosa, con gran equipamiento bajo mesada y alacenas Mesada de Silestone Comedor con techo en cerramiento vidriado con carpinterìa de muy buena calidad Vista al patio – jardín Dormitorio principal en planta baja, con placard, vista al patio Baño completo con bañera 2do dormitorio amplio , con placard, vista al patio Planta alta: Escalera que conserva la estètica del ph, se accede a área de múltiples destinos: Escritorio, play, dormitorio, dependencia Baulera Este espacio tiene ventana al patio -jardín, muy luminosa En el área descubierta: Las paredes doble altura que acompañan la construcción tienen enredadera y transforman el lugar en un ambiente que invita a disfrutar de la parrilla y momentos de relax Bajas expensas Puerta Blindada de excelente calidad Aire Acondicionado Colectivo: 110 – 90-21-28-117-169 Tren Mitre – Estaciòn Migueletes Medidas: patio 25 m2 aprox Living comedor: 6,85 x 3,18 mts Cocina 2,17 x 3,41 mts Baño 1,51 x 2,5 mts Dormitorio principal 2,72 x 2,97 mts 2do dormitorio 2,64 x 2,98 mts 3er dormitorio o escritorio 3,51 x 2,59 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.273 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 20.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 245.273
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.020.609/mes

Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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CArniceria & Granja4 min · 249 m
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Educacion · 20 en la zona
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GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado10 min · 659 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bazurco 3400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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