Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes villa devoto patio

José Pedro Varela 5100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
106 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Brian Joel Russo PH INTERNO EN VENTA SOBRE LA CALLE JOSE PEDRO VARELA AL 5100 INGRESO POR PASILLO DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA: COCINA SEMI INTEGRADA CON ISLA Y BUEN ESPACIO DE GUARDADO LIVING AMPLIO CON SALIDA AL LAVADERO DESCUBIERO O PATIO HABITACION DE PLANTA BAJA CON VENTANA AL PATIO BAÑO COMPLETO CON DUCHA LA PLANTA BAJA POSEE CONCEPTO ABIERTO ENTRE LA COCINA LIVING Y COMEDOR PLANTA ALTA: ESPACIO DE GUARDADO O BAULERA HABITACION SECUNDARIA CON VENTANA AL PATIO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR PATIO DESCUBIERTO EN PRIMER PISO DE 16 M2 APROXIMADO. LA PROPIEDAD FUE REFACCIONADA HACE 4 AÑOS CONTACTANOS PARA UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.910 en total: USD 178.800 del aviso mas USD 16.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.605.710 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 194.910
Precio del aviso
USD 178.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.327
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.129
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.654

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.605.710/mes

Necesitas ingresos por $ 6.422.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro - Ravignani) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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La Vision3 min · 198 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pedro Varela 5100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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