Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en villa devoto super luminoso

Nueva York 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
90 m²
Balcon
Si

Descripcion

Ubicado sobre la calle Nueva York al 5000 en una de las zonas mas lindas y tranquilas de Devoto, en un 2do piso por escalera, este PH tiene buena distribucion y muy buena luz natural. Cocina integrada al comedor, remodelada a nuevo, con salida a un balcon corrido semicubierto que aporta buena luz y ventilacion. A traves de una pasillo se accede a las 3 habitaciones y al baño, tambien reciclado, y cuenta con lavadero y un segundo balcon. Ph muy funcional, ideal para una familia en una de las zonas mas buscadas de Capital Federal. Buenos accesos: a 2 cuadras de la General Paz, a 5 cuadras de Lopez de Vega y 5 cuadras de Av Beiro. Cocina a gas y calefacción por estufas. SIN EXPENSAS Superficie: 78,6 m² cubiertos 23 m² semicubiertos Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Juan Ignacio Felitto • KP599193 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 55 en la zona
Carrefour Express · Pareja 48906 min · 377 m
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril6 min · 412 m
Maxikiosco L&L7 min · 416 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO DEVOTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 109 m
BARTOLINA SISA · primaria · publica5 min · 289 m
JII Nº 03 DE 17 EL JARDIN DEL BOULEVARD · inicial · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo de las Artes Latinomericanas5 min · 337 m
Plaza El Maestro - Ravignani8 min · 505 m
Plaza El Maestro - Ravignani8 min · 518 m
Salud · 6 en la zona
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico5 min · 292 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado7 min · 426 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueva York 5000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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