P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
= $ 670,8 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Agata iii

Pareja 4700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
133 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

4 ambientes muy luminoso + cochera | 133 m² | Excelente distribución Unidad con amplios espacios y gran entrada de luz natural. Living comedor rodeado de ventanales, con salida al exterior. Cocina independiente con mobiliario completo y lavadero separado. Cuenta con toilette de recepción. Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido. Suite principal con amplio placard y baño privado. Equipamiento premium: puerta de seguridad Pentágono, caldera individual y calefacción por radiadores (Peisa), aire acondicionado instalado, anafe y horno Longvie, carpinterías A30, griferías FV y sanitarios Ferrum. Proyecto de pocas unidades, con diseño y calidad constructiva superior. • FINANCIACIÓN DISPONIBLE • 40% anticipo + posesión + 24 cuotas -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 463.293 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 38.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.810.428 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.810.428/mes

Necesitas ingresos por $ 15.241.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril3 min · 183 m
Carrefour Express · Pareja 48904 min · 237 m
Devotos del Asado5 min · 315 m
Educacion · 38 en la zona
PEDRO MEDRANO · primaria · publica3 min · 172 m
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 303 m
BARTOLINA SISA · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo de las Artes Latinomericanas4 min · 259 m
Cesar Vallejo7 min · 458 m
Plaza Paseo de La Amistad8 min · 486 m
Salud · 11 en la zona
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico5 min · 322 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado6 min · 412 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pareja 4700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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