Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Casa en villa devoto

Pareja 4800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
239 m²

Descripcion

Casa en venta en Villa Devoto Excelente ubicación y gran potencial Ubicada en Pareja 4843, en el tradicional barrio de Villa Devoto, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 41,23 m, con una superficie total de 357 m2 y 239 m2 cubiertos. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con ambientes amplios y una distribución funcional, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para actualizar y refaccionar a su gusto. Dispone de living comedor, cocina con comedor diario, tres dormitorios y cuatro baños. Además, cuenta con jardín, cochera, quincho, dependencia de servicio y sótano, espacios que aportan versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características principales: • Superficie del terreno: 357 m2. • Superficie cubierta: 239 m2. • Medidas del lote: 8,66 x 41,23 m. • Tres dormitorios y cuatro baños. • Living comedor y cocina con comedor diario. • Jardín y cochera. • Quincho, dependencia de servicio y sótano. Una propiedad con una sólida propuesta de espacios y una ubicación residencial muy buscada, ideal para quienes desean renovar, modernizar y potenciar una casa con excelentes posibilidades en Villa Devoto. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 566.852 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 46.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.662.171 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Costo total realUSD 566.852
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.662.171/mes

Necesitas ingresos por $ 18.648.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pareja 4800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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