Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 187.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Casa de 175,4 m² a refaccionar en villa devoto

Emilio Lamarca 4900, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
175 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, A REFACCIONAR EN VILLA DEVOTO Se desarrolla en 2 plantas: Planta baja, ingreso a living-comedor, 1 dormitorio con placard con ventana al frente; 2 ambientes para disponibilidad de dormitorios o comedor diario; cocina y baño completo. Todos los ambientes (excepto dormitorio con placard) ventilan a a patio semi cubierto con toldo rebatible. Patio descubierto con lavadero semi cubierto y deposito cubierto; en patio hay puerta garage para acceso vehicular. 2° piso: dormitorio y terraza descubierta. La propiedad se encuentra en barrio Villa Devoto, a metros de Av. San Martin; 2 cuadras de Av. Mosconi; a menos de 10 cuadras de Plaza Arenales y a 4 cuadras de Parque Onega. Múltiples medios de transporte y rápido acceso a Gral. Paz. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 204.829 en total: USD 187.900 del aviso mas USD 16.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.684.658 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 204.829
Precio del aviso
USD 187.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.547
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.288
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.658/mes

Necesitas ingresos por $ 6.738.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Los 3 Reyes Magos2 min · 121 m
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Educacion · 31 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 4900, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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