Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Casa en esquina a refaccionar con 150 m² · segurola al 3000 · villa devoto

Segurola 3000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
150 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Casa en esquina con 150 m2 construidos para reciclar a gusto, sobre Segurola al 3000, Villa Devoto. Al estar en esquina, tiene ventanas hacia las dos calles, lo que le da buena luz natural a los ambientes del frente. La propiedad cuenta con dos dormitorios, y en la terraza transitable dos cuartos. Necesita una refacción completa, y eso es justamente su punto fuerte: permite redistribuir los espacios y elegir cada terminación a medida, sin pagar por arreglos de otro. Los 150 m2 construidos dan margen para pensar una casa familiar amplia, con lugar para dormitorios, un living generoso y hasta un espacio para trabajar desde casa. El frente revestido en piedra y los árboles sobre la vereda le dan carácter a la esquina. Cuenta con agua corriente y cloaca. Superficies: Total construido: 150,00 m2 Segurola al 3000 Villa Devoto Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en esquina con metros de sobra para reciclar a su medida. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel: Whatsapp tel: 549- Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 210.000USD 190.00014 de oct de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 210.000 → USD 190.000-9.52%

Ubicacion

Segurola 3000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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