Propiedad en venta

USD 820.000

= $ 1.275,9 M

Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 29 M

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Agata design - navarro 4740

Navarro 4700, Piso 6°, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 185 m²
Sup. total: 192 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 820.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,2% por encima de la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 186
Mediana precio: USD 450.000
Mediana precio/m²: USD 2.489
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 186 propiedades similares

3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

SEMIPISO EXCLUSIVO 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO Acceso por palier privado. Amplio living comedor con salida a balcón terraza y sector de parrilla. Cocina independiente totalmente equipada con isla de cocción y espacio para café. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas. Sector privado bien definido: suite principal con vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios adicionales con placard y baño completo. La unidad cuenta además con múltiples espacios de guardado. Equipamiento premium: calefacción por radiadores (Peisa), caldera dual, horno y anafe Ariston, carpinterías DVH, porcelanatos Ilva y equipos de aire acondicionado Samsung. Proyecto de pocas unidades, diseño funcional y excelente calidad constructiva. • FINANCIACIÓN DISPONIBLE: 40% anticipo + posesión + saldo ajustado en 24 meses • - Cocheras y bauleras opcionales • – Algunas imágenes corresponden a unidad modelo – – Consultar financiación –

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 893.882

Precio del aviso: USD 820.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.844
Sellos y tasas~1.75%: USD 14.350
Comision inmobiliaria~4%: USD 39.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.248.010/mes

Necesitas ingresos por $ 28.992.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 4700, Piso 6°, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Caracteristicas

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