Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Casa en lote 8,66 x 27- ideal para refaccionar - llavallol al 5400
Llavallol 5400, Barrio San Pedro · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Propiedad en Villa Devoto, USD 292.000 (comparada contra 425 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 425
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.341
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 292.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.066
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.110
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.133
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.332.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Llavallol 5400, Barrio San Pedro, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA