P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 292.000
= $ 463,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Casa en lote 8,66 x 27- ideal para refaccionar - llavallol al 5400

Llavallol 5400, Barrio San Pedro · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 120m2 cub en lote propio de 8,66 x 27m • Todo desarrollado en PB, y terraza propia • Ideal para refaccionar o construir • zonificacion USAB 2- Para construir PB y 4 pisos, altura maxima 14,60m. • Zon aen gran expansión • Area edificable x planta 229m2; Vereda par, orientacion Este • NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad Consultas por Whatsapp al: *11 5136*66*57 MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 • CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 318.309 en total: USD 292.000 del aviso mas USD 26.309 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.633.912 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 318.309
Precio del aviso
USD 292.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.110
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.133

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.912/mes

Necesitas ingresos por $ 10.535.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 29 en la zona
CArniceria & Granja4 min · 228 m
Luna Supermercado6 min · 394 m
Carrefour · Avenida 85 - Libertador General San Martin 4206 min · 406 m
Educacion · 19 en la zona
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16) · inicial · publica4 min · 259 m
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA · primaria · publica4 min · 259 m
GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Yrigoyen5 min · 337 m
Huerta La Union5 min · 351 m
Huerta Comunitaria9 min · 579 m
Salud · 5 en la zona
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado1 min · 92 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado11 min · 692 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llavallol 5400, Barrio San Pedro, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 292.000
Propiedad en venta
WhatsApp