Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes

Ph en venta - 2 dormitorios 2 baños - 220mts - villa devoto

Joaquin V. Gonzalez e/ Tinogasta y Simbron , Villa Devoto · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
216 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

PH AL FRENTE RECICLADO | 1 PISO POR ESCALERA | TERRAZA DE 110 M2 PURO SOL Excelente PH al frente en primer piso por escalera, ubicado en una cuadra residencial, tranquila y arbolada. Totalmente reciclado, con 106 m2 cubiertos y una terraza de 110 m2 puro sol. Distribución: _ Amplio living-comedor en dos ambientes, con pisos de roble en espiga y mucha luz natural, con salida a balcón corrido al frente. _ Cocina con comedor diario, muebles de madera, bajo mesada, alacenas, campana y espacio para mesa grande. _ 2 dormitorios en suite, con placares y excelente luminosidad. _ Vestidor o 3 dormitorio, según la necesidad. _ Toilette para invitados. _ Patio con acceso desde la unidad. _ Baulera. _ Terraza de 110 m2 puro sol: ideal para asador, reuniones al aire libre o disfrutar todo el año. Detalles destacados: Pisos de roble en toda la unidad Aire acondicionado y calefacción Ambientes amplios, con techos altos y mucha luz Reciclado, listo para mudarse En una cuadra residencial, muy tranquila Una propiedad con espacios generosos, calidez y una terraza difícil de encontrar. Ideal para quien busca el confort de una casa con la practicidad de un PH! YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.498 en total: USD 283.000 del aviso mas USD 25.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.541.477 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 308.498
Precio del aviso
USD 283.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.849
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.952
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.477/mes

Necesitas ingresos por $ 10.165.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin V. Gonzalez e/ Tinogasta y Simbron , Villa Devoto, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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