P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Crespo · 4 ambientes

Piso excelente vista al frente y contrafrente con cochera

Avenida Triunvirato 5100, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
93 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

PISO CON COCHERA FIJA. Excelente ubicacion a mts, de Plaza Urquiza, Piso al Frente y contra frente a calle Baunes.- Todo luz y sol.- Ubicado a mts, de Centro comercial, polo gastronomico,. y con excelente medios de locomocion. 3 dormitorios ( uno en suite), dos baños completos, toilette, cocina con muebles bajo y sobre mesada.- Calefaccion central con termotanque individual.- Digno de ver.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
Don Pereyra3 min · 200 m
Coto · Malabia 1034 min · 256 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz5 min · 303 m
Educacion · 50 en la zona
DELFIN JIJENA · primaria · publica3 min · 209 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 288 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 202 m
Plaza General Benito Nazar3 min · 213 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 395 m
Salud · 33 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado2 min · 109 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico3 min · 210 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 5100, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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