Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 142.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes patio terraza monte castro

Bernaldes 1200, Monte Castro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Cinthia Enden VENTA PH 4 AMBIENTES – MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL Dos plantas. Patio con techo corredizo. Terraza propia en toda la superficie. Y la tranquilidad de un barrio que todavía se siente barrio. Planta baja: living comedor con ventanal al frente (luz natural todo el día), cocina independiente con comedor diario separado que antes era dormitorio. Dormitorio principal amplio, baño completo, patio con techo vidriado corredizo y lavadero. Planta alta: segundo dormitorio + terraza completa. Asados, reuniones, mañanas con mate al sol. Tu espacio. Aire acondicionado. Servicios completos. Disposición al frente. Monte Castro es para los que quieren vivir bien sin pagar de más. Calles arboladas, vecinos de toda la vida, y la ciudad a 15 minutos. ¿Necesitás vender para comprar? Hacemos operaciones simultáneas. También contás con créditos Lendar, exclusivo para clientes Remax! Pedi tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.775 en total: USD 142.900 del aviso mas USD 12.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.276.005 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 155.775
Precio del aviso
USD 142.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.458
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.501
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.276.005/mes

Necesitas ingresos por $ 5.104.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 57 en la zona
Tendy2 min · 128 m
Supermercado Chino3 min · 175 m
Fabiola4 min · 225 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 330 m
CASIMIRO AURELIANO MACIEL · primaria · publica6 min · 413 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la Bandera8 min · 488 m
Plaza de la Bandera8 min · 512 m
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Salud · 16 en la zona
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado2 min · 140 m
LAFUENTE · clinica especializada · privado3 min · 165 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernaldes 1200, Monte Castro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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