Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con cochera, jardin al contrafrente y terraza

Moron 4400, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
294 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA DE ESTILO, CON DETALLES CONSTRUCTIVOS DE UNA EPOCA ARQUITECTONICA QUE YA NO VA VOLVER LOTE DE 8,66 X 27,36 TODAS LAS CARPINTERIAS DE LA CASA SON ORIGINALES Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION POR TODOS LADOS VEMOS DETALLES DE MOLDURAS DE YESO ARTESANAL DE GRAN CATEGORIA ACCEDEMOS A LA CASA POR UN VESTIBULO (5.5 X 3) QUE TIENE UN CERRAMIENTO GIGANTE EN VITRO QUE LO SEPARA CON EL PATIO Y AL LATERAL CONECTA CON EL LIVING COMEDOR EL LIVING CUENTA CON UN MURAL EN LA PARED Y DETALLES DE YESERIA ARTESANAL EN LAS PAREDES Y TECHOS DESPUES TENEMOS DOS DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON SUS PUERTAS VENTANAS CON POSTIGONES AL PATIO EL PATIO TIENE UNA GALERIA Y UN CERRAMIENTO TRASLUCIDO PARA MANTENERLO LUMINOSO AL FINAL DE LA CASA CONTAMOS CON UNA SALA QUE HACE DE ESTAR O ESCRITORIO, LA COCINA COMEDOR DIARIO (4.2 X 3) Y UN AMPLIO DOMITORIO QUE DA AL PATIO DEL CONTRAFRENTE EL PATIO ES DE 7.5 X 8.30 Y TIENE SU CANTERO EN EL FINAL, DANDOLE VIDA AL PATIO CON PLANTAS Y FLORES TENEMOS UNA TERRAZA DE 50 M2 CASA SEGÚN PLANO, APTO CREDITO BANCARIO SOLO NECESITA PINTURA Y LIMPIEZA PARA ESTAR EN CONDICIONES PARA VIVIR IDEA SERIA TAMBIEN RECICLAR COCINA Y BAÑO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.964.459 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.964.459/mes

Necesitas ingresos por $ 7.857.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 55 en la zona
Pinguino2 min · 139 m
La Union · Avenida Carrasco 6023 min · 161 m
Supermercado · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 190 m
Educacion · 44 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 6 CLELIA AMELIA C.SESSA DE 18 · especial · publica1 min · 38 m
INSTITUTO CRISTO REY · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 282 m
REPUBLICA DEL PERU · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la Bandera2 min · 136 m
Plaza de la Bandera2 min · 151 m
Plaza de la Bandera3 min · 205 m
Salud · 13 en la zona
GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado3 min · 203 m
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado4 min · 288 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moron 4400, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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USD 220.000
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