P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 600.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 952,7 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Duplex único ambientes amplios 4amb dep cochera

Sánchez De Bustamante 1700, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
189 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

[BERCOVIC-1160] PARA EXIGENTES. único Dúplex de 4 ambientes con dependencia y cochera fija cubierta. Baulera amplia independiente. en una zona con amplia movilidad Subte Línea D estación Bulnes y Agüero. Shopping Alto Palermo. metros Av Santa Fé y Av. Coronel Díaz. 1er nivel: Entrada principal y de servicio. Pallier privado. Living comedor, Toillete recepción. Cocina y comedor diario. Lavadero amplio independiente. Balcón corrido amplio. (2 escaleras: 1 desde el hall de entrada hacia los dormitorios y 1 escalera desde la cocina hacia la habitación de servicio) 2do. nivel: hall de distribución, 3 dormitorios amplios con placard (dormitorio principal con amplio baño en suite y salida al balcón corrido) 1 de los dormitorios tiene salida al balcón terraza. 1 baño completo. habitación de servicio con baño de servicio con salida al Balcón terraza. NO APTO para personas con movilidad reducida Ley 5115. Visitar únicamente con personal de la firma. Otros Servicios: Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.412.149 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.412.149/mes

Necesitas ingresos por $ 21.648.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 278 en la zona
N&F1 min · 86 m
Supermercado Santa Fe 3048 · Avenida Santa Fe 30482 min · 119 m
El Jevi2 min · 128 m
Educacion · 96 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada3 min · 190 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada4 min · 238 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 12 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16452 min · 127 m
Plazoleta del Arbol5 min · 305 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 437 m
Salud · 80 en la zona
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado2 min · 128 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 1700, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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