Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 570.000

Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento en venta - 4 ambientes - dependencias - balcón - cochera - baulera - recoleta

Billinghurst 2100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 570.000 (comparada contra 810 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
810
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 2.718
Mediana m²
127 m²
Comparar con 810 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Espectacular piso de 4 ambientes con dependencias, De Brukman Mansilla ubicado en la mejor zona de Alto Palermo. Palier privado. Amplio living comedor con salida a balcón al frente, cocina con espacio para comedor diario (anafe a gas, horno eléctrico) Lavadero independiente con caldera individual para agua y losa radiante, dependencia con baño. Toilette y placard en pasillo, el dormitorio principal en suite con vestidor que sale a balcón contrafrente, y 2 dormitorios más que comparten un baño. Pisos de madera en toda la casa, aire acondicionado en living y en dos cuartos. Cochera fija por rampa y baulera. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 621.357
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.995.833/mes

Necesitas ingresos por $ 19.983.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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