Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Departamento de 1 ambiente en recoleta
Agüero 2300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 140 m²
Propiedad en Recoleta, USD 756.218 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,0% por encima de la mediana del set (USD 437.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 437.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.776
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 756.218
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.300
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 13.234
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 36.601
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.403.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 189.055) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agüero 2300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA