Propiedad en venta en Recoleta · 4 ambientes
Departamento de 4 ambientes en recoleta
French 2600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 161 m²
Propiedad en Recoleta, USD 677.613 (comparada contra 881 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,6% por encima de la mediana del set (USD 310.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 881
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.694
- Mediana m²
- 116 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 677.613
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.398
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.858
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 32.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.659.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 169.403) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
French 2600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA