Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 370.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes

Venta triplex 4 amb c/escrit - p.chacabuco c/coch.

Craig 800, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
223 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Mariano Prieto ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON UNA RESERVA ACTIVA CON CRÉDITO DEL BANCO NACIÓN. Venta PH triplex de 4 ambientes mas escritorio con cochera para 3 autos, jardín y quincho en Parque Chacabuco. APTO CREDITO!! Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, que combina amplitud, funcionalidad y super luminosa y cuenta con: PLANTA BAJA: • Cochera con capacidad para 3 autos (2 cubiertos y 1 descubierto). • Baño completo. • Ambiente versátil, ideal para oficina, consultorio o playroom. • Quincho con parrilla. • Jardín con acceso directo también hacia la primera planta. PRIMER PISO: • Cocina completa con muebles alto y bajo mesada, barra desayunadora y espacio de comedor diario. • Toilette de recepción. • Living comedor super amplio. SEGUNDO PISO: • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio con vestidor. • Tercer dormitorio con placard empotrado. • Baño completo adicional/ Lo que hace única a esta propiedad: • Cochera para 3 autos (difícil de conseguir en la zona) • Quincho + jardín. • Sistema de calefaccion por caldera. • Ambientes amplios y funcionales • Excelente distribución en tres plantas Ubicada en una zona residencial muy buscada de Parque Chacabuco, a tan solo 1 cuadra de Av Directorio, a 2 de Au. 25 de Mayo y 7 cuadras del Parque Chacabuco. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Los metros son estimativos, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 403.337 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 33.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 81 en la zona
Macarro's · Avenida Directorio2 min · 118 m
Dia2 min · 137 m
Panaderia Le Petit II2 min · 141 m
Educacion · 50 en la zona
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada2 min · 131 m
SOÑAR JUNTOS · otros · privada4 min · 238 m
EL MUNDO DE LOS BAJITOS · otros · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Patio Felix Liceaga6 min · 354 m
Patio Albarracin11 min · 688 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez12 min · 753 m
Salud · 24 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico6 min · 401 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado6 min · 415 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Craig 800, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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