P Proppies
Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 260,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes

4 ambientes con local

Dolores 600, Floresta · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOTE 8.66 X 21, POSEE 3 DORMITORIOS (2.30X3.30 / 3.50X2.90 / 2.20X4) COMEDOR (4.30X4), COCINA (2.40X3.40), PATIO (3,30X10), TERRAZA y LOCAL (4.60x9) CON BAÑO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Antonio Millan) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Espacios verdes
Plazoleta Antonio Millan13 min · 843 m
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Salud · 18 en la zona
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SANTA ROSA · clinica especializada · privado5 min · 292 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores 600, Floresta, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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