Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento sobre boulevard cerviño 4 ambientes

Avenida Cerviño 3700, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
128 m²
Antigüedad
48 años
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo Chico, este departamento en Cerviño 3700 destaca por su excelente ubicación y funcionalidad. Con 48 años de antiguedad, la propiedad ha sido reciclada y se encuentra en muy buen estado, ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien diseñado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 106 m2, un balcón de 10 m2 y un patio de 12 m2. Su disposición al frente garantiza luminosidad y vistas agradables desde el amplio living comedor, que se conecta directamente con un balcón. La propiedad ofrece tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, y un total de dos baños completos. La cocina es amplia y está equipada con doble bacha, además de un espacio para comedor diario. Se conecta a un un patio con cerramiento vidriado eléctrico ideal para que jueguen los niños, un lavadero y una dependencia de servicio. La comodidad se extiende a través del palier privado y el doble acceso al departamento. Para mayor seguridad y conveniencia, el edificio cuenta con un encargado y seguridad nocturna. Incluye una cochera fija cubierta, lo que añade valor a la propiedad. Los servicios centrales como agua y calefacción central están disponibles, junto con aire acondicionado individual y armarios empotrados, asegurando una estancia confortable. Con un gasto de expensas de 700.000, este departamento es apto para crédito, ofreciendo una oportunidad inigualable para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de Palermo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 132 en la zona
Provision Norte · Cerviño 37191 min · 20 m
Miami · Cerviño 38211 min · 87 m
Craft & Vegan2 min · 99 m
Educacion · 47 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada1 min · 42 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica2 min · 132 m
SANTA ELENA · adultos · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 115 m
Plaza Alferez Sobral5 min · 293 m
Cesar Iglesias Paz6 min · 355 m
Salud · 28 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 3700, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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