Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes y playroom con cochera muy luminoso en palermo

Avenida General Las Heras 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
155 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

JUEJATI BROKERS te ofrece este Departamento de 4 ambientes en venta en una ubicación privilegiada de Palermo, a pasos del Jardín Botánico. Edificio clásico de categoría. Se accede mediante un palier privado a un amplio living comedor en "L", con vista abierta a los árboles, mucha luz natural y orientación noreste, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con toilette y placard de recepción. Dispone de 3 dormitorios con placares; el dormitorio principal incluye baño en suite y salida a un balcón. Segundo baño completo. Además, un funcional playroom que puede utilizarse como oficina o comedor diario según las necesidades. La cocina, amplia y cómoda, está equipada con doble mesada, y posee un lavadero independiente. Incluye dependencia de servicio. El edificio cuenta con espacio guardacoche con garajista disponible las 24 horas, baulera y servicios centrales de calefacción y agua caliente. Una opción ideal para familias en crecimiento que valoren la luz, los espacios amplios y una ubicación inmejorable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 186 en la zona
La posta1 min · 17 m
Dey1 min · 23 m
Flor1 min · 25 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica3 min · 194 m
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Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Alferez Sobral4 min · 280 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 295 m
Jardin Botanico Carlos Thays5 min · 333 m
Salud · 37 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 106 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado3 min · 201 m
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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