Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 439.000

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta | ph 4 ambientes al frente, luminoso y con entrada independiente | palermo soho

Honduras 4000, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 439.000 (comparada contra 2030 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2030
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 3.684
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2.030 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente 162 m2 | Palermo Soho | Sin expensas | Apto crédito Características: • Living-comedor. • Dos dormitorios. • Ambiente adicional ideal para escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. • Cocina reciclada. • Baño completo. • Toilette. • Entrada independiente. • Disposición al frente. • Sin expensas. • Apto crédito. Ubicado en Palermo Soho, con cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 478.554
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.682
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.248

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.840.686/mes

Necesitas ingresos por $ 15.362.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 4000, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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