Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 573.527

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta - a estrenar - full amenities-en construcción -palermo

Soler 4100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 573.527 (comparada contra 886 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 540.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
886
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 4.081
Mediana m²
131 m²
Comparar con 886 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA EN POZO • DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PALERMO Este moderno departamento se encuentra en una de las mejores zonas de Palermo, rodeado de naturaleza y excelente conectividad, a pasos del Subte D y Av. Santa Fe. Diseñado para la vida familiar, ofrece un espacio amplio y luminoso. Cuenta con una cocina integrada a un cómodo living comedor que se extiende hacia un amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad incluye tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, además de dos baños completos y un toilette. Los placares empotrados proporcionan un excelente espacio de almacenamiento. El edificio ofrece una experiencia de Full Amenities, incluyendo una pileta in-out conectada con jacuzzi y solárium, gimnasio, y un SUM gourmet con patio y parrilla. También dispone de cocheras opcionales y espacio para bicicletas. Con una orientación sudeste y disposición al frente, este desarrollo de 10 niveles ofrece 33 unidades de 3 a 5 ambientes, desde 103m2 hasta 377m2. Seguridad y recepción de mensajería garantizan comodidad y tranquilidad. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno único y conectado, diseñado para usted. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 625.203
Precio del aviso
USD 573.527
Escritura y honorarios~2%
USD 13.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.037
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.056.068/mes

Necesitas ingresos por $ 20.224.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.382) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 4100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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