Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

SERENA HOLLYWOOD | 4 AMBIENTES SUITE CON VESTIDOR, TOILETE Y BALCóN TERRAZA | 139,52 M2 TOTALES Guatemala 5984 Palermo Hollywood Full Amenities | Entrega estimada septiembre 2029 Serena Hollywood, un nuevo desarrollo residencial ubicado en Guatemala y Arévalo, en uno de los sectores más buscados de Palermo Hollywood. La unidad se destaca por su cómoda distribución, amplitud y excelente conexión con el exterior. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada, un ambiente funcional y luminoso con salida directa al balcón. Cuenta además con toilette de recepción, un diferencial que aporta comodidad y permite preservar la privacidad del sector íntimo. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño completo en suite y salida al balcón, conformando un espacio privado amplio y confortable. Una planta pensada para quienes buscan un 2 ambientes con dimensiones y prestaciones superiores a las tradicionales de esta tipología. SERENA HOLLYWOOD El proyecto propone unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con una arquitectura contemporánea que prioriza la luz natural, los espacios exteriores y la calidad de sus terminaciones. Grandes aberturas y carpinterías de piso a techo potencian la luminosidad, ventilación y conexión de los ambientes con sus balcones. AMENITIES Piscina descubierta Solárium Terraza verde Sector de parrillas SUM cubierto con expansión Gimnasio Sala de yoga Cowork Wellness Area Jardines y paisajismo CALIDAD Y TERMINACIONES La unidad contará con pisos SPC o porcelanato símil madera de primera calidad en living-comedor y dormitorio, y porcelanato en balcón, cocina, baño y toilette. Calefacción por piso radiante con regulación individual sectorizada y preinstalación para aire acondicionado tipo split o multisplit, según corresponda. Carpinterías de aluminio anodizado de piso a techo con DVH y vidrios laminados de seguridad, favoreciendo la aislación térmica y acústica. Cerradura electrónica inteligente, placares y vestidores con frentes e interiores de piso a techo y conexiones previstas para lavarropas/lavavajillas según corresponda. COCINA Cocina equipada con muebles completos bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Technistone, Purastone o similar, grifería FV o equivalente y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico de primera línea. BAñO Y TOILETTE Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar, griferías FV o equivalente, mesadas de cuarzo y provisión de accesorios y espejos. TECNOLOGíA Y SEGURIDAD El edificio contará con control de acceso digital, portero IP, previsión para monitoreo mediante CCTV y conectividad Wi-Fi en espacios comunes. Además, dispondrá de grupo electrógeno para ascensores y áreas comunes, climatización frío/calor en sectores comunes y sistema central de agua caliente sanitaria. UBICACIóN Ubicado en Guatemala esquina Arévalo, en Palermo Hollywood, sobre una calle arbolada y tranquila, pero a pocas cuadras de la intensa propuesta gastronómica, comercial y cultural que caracteriza al barrio. Con rápidos accesos hacia Av. Santa Fe, Av. Cabildo y Av. Juan B. Justo, múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes, espacios verdes y servicios. Una ubicación que permite vivir cerca de todo, sin quedar en medio de todo. Cocheras disponibles desde USD 30.000. Financiación: anticipo + cuotas. Entrega estimada: septiembre 2029. Consultanos por disponibilidad, valores actualizados, financiación y otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes disponibles en Serena Hollywood. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.