Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 415.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Piso en venta . 3 dormitorios en segui 3800 y lafinur , impecable

Juan Francisco Seguí 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 415.000 (comparada contra 858 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 416.477).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
858
Mediana precio
USD 416.477
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
119 m²
Comparar con 858 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente Piso en VENTA en una de las mejores zonas de Capital Federal , sobre la calle SEGUI al 3800 entre Arabe Siria y Lafinur , a una cuadra de la Av. del LIBERTADOR , los BOSQUES de PALERMO , el BOULEVARD CERVIñO , polo GASTRONOMICO , con muy buen acceso vehicular y cercanía a numerosos transportes públicos . Esta Unidad cuenta con PALIER PRIVADO , LIVING COMEDOR al frente sobre BALCON CORRIDO , con mucha luz . TRES DORMITORIOS , el Principal con su baño en SUITE compartimentado , al frente y salida al balcón , amplios placards ; los otros dos dan al aire y luz , con placards y comparten un baño en el pasillo de distribución . La COCINA es amplia , horno empotrado , espacio lavavajillas , contiguo esta el COMEDOR DIARIO , y también cuenta con un LAVADERO y una antigua dependencia completa devenida a ESCRITORIO . La unidad tiene cochera cubierta (espacio guarda coches) agua caliente central , equipos de aire acondicionado FRIO/CALOR en todos los dormitorios y portería fija . PROPIEDAD RECOMENDADA Susana Da Representacao Propiedades . CUCICBA #348

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.391
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.262
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.671.265/mes

Necesitas ingresos por $ 14.685.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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