Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.058.200

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

4 ambientes en esquina + dependencia en residence palermo

Cabello 3800, Piso 1, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.058.200 (comparada contra 575 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 790.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
575
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 4.749
Mediana m²
165 m²
Comparar con 575 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Exclusiva residencia de 4 ambientes con dependencia, al frente y con balcón, ubicada en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y confort, con tres dormitorios, dependencia de servicio y espacios cuidadosamente diseñados para una vida cómoda y sofisticada. El edificio ofrece todos los amenities, pensados para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel, en un entorno privilegiado y rodeado de espacios verdes, gastronomía, cultura y excelentes accesos. Una propuesta única para quienes buscan categoría, ubicación y calidad de vida en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.153.543
Precio del aviso
USD 1.058.200
Escritura y honorarios~2%
USD 25.608
Sellos y tasas~1.75%
USD 18.518
Comision inmobiliaria~4%
USD 51.217

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.233.243/mes

Necesitas ingresos por $ 36.932.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 264.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3800, Piso 1, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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