Propiedad en venta

USD 974.484

= $ 1.497,3 M

Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta en palermo 4 ambientes con lavadero y patio - cochera opcional

Lafinur 2900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 174 m²
Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 974.484 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 595.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 60
Mediana precio: USD 595.000
Mediana precio/m²: USD 3.809
Mediana m²: 150 m²

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2 dorm en Palermo

Descripcion

Yud Lafinur 2940 • Palermo Entrega inmediata Forma de pago: 100% al boleto Cochera opcional : USD 50.000 Lafinur 2940 es la sofisticada combinación de ubicación y diseño en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Un edificio de 10 pisos con todas las comodidades para disfrutar de tu propia porción de paraíso. Lafinur 2940 continúa la línea de desarrollos de HOM GROUP en redefinir nuevos conceptos urbanos. Amenities • Sector Parrillas -SUM • Piscina de adultos • Piscina para niños • Solárium -Terraza verde • Plaza para chicos • Bicipuerto • Cocheras -Seguridad por cámaras Metraje amenities: 11.59 Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | o

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.062.285

Precio del aviso: USD 974.484
Escritura y honorarios~2%: USD 23.583
Sellos y tasas~1.75%: USD 17.053
Comision inmobiliaria~4%: USD 47.165

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.505.554/mes

Necesitas ingresos por $ 34.022.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 243.621) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 2900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Caracteristicas

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