P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 974.484
= $ 1.541,8 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta en palermo 4 ambientes con lavadero y patio - cochera opcional

Lafinur 2900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 974.484 (comparada contra 457 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por encima de la mediana del set (USD 735.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
457
Mediana precio
USD 735.000
Mediana precio/m²
USD 4.676
Mediana m²
162 m²
Comparar con 457 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Yud Lafinur 2940 • Palermo Entrega inmediata Forma de pago: 100% al boleto Cochera opcional : USD 50.000 Lafinur 2940 es la sofisticada combinación de ubicación y diseño en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Un edificio de 10 pisos con todas las comodidades para disfrutar de tu propia porción de paraíso. Lafinur 2940 continúa la línea de desarrollos de HOM GROUP en redefinir nuevos conceptos urbanos. Amenities • Sector Parrillas -SUM • Piscina de adultos • Piscina para niños • Solárium -Terraza verde • Plaza para chicos • Bicipuerto • Cocheras -Seguridad por cámaras Metraje amenities: 11.59 Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | o

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.062.285
Precio del aviso
USD 974.484
Escritura y honorarios~2%
USD 23.583
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.053
Comision inmobiliaria~4%
USD 47.165

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.758.534/mes

Necesitas ingresos por $ 35.034.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 243.621) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 2900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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