Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000
+ ARS 570.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes con dependencias y cochera contrafrente balcon

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Piso 3, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 315.000 (comparada contra 827 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 345.363): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
827
Mediana precio
USD 345.363
Mediana precio/m²
USD 3.280
Mediana m²
108 m²
Comparar con 827 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS • CONTRAFRENTE • BALCON • LUMINOSO • AMPLIO LIVING COMEDOR • 3 DORMITORIOS CON PLACARD • 1 BAÑO COMPLETO • 1 TOILETTE CON DUCHA • COCINA CON COMEDOR DIARIO • AMPLIO LAVADERO • DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO • DOBLE CIRCULACION ENTRADA POR PALIER PRIVADO EN EL LIVING COMEDOR Y ENTRADA DE SERVICIO POR LA COCINA • PISOS DE PARQUET COCHERA EN EL SUBSUELO ESPACIO GUARDACHOCHES CON LUGAR ASIGNADO UBICADO EN SCALABRINIORTIZ ENTRE JUNCAL Y FRENCH A 1 CUADRA DEL JARDIN BOTANICO Y A 2 CUADRAS DEL PARQUE LAS HERAS A 1 CUADRA DE AV LAS HERAS Y A 3 CUADRAS DE AV SANTA FE ZONA RESIDENCIAL CON AMPLIA VARIEDAD DE NEGOCIOS DE CERCANIA INSTITUTOS EDUCATIVOS GIMNASIOS SUPERMERCADOS BANCOS RESTAURANTS CERCANO AL HOSPITAL FERNANDEZ Y HOSPITAL RIVADAVIA CLINICAS Y SANATORIOS • CERCANO AL ALTO PALERMO SHOPING SOBRE AV SANTA FE LINEAS DE TRANSPORTE • SUBTE LINEA D ESTACION SCALABRINI ORTIZ AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 343.381
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.746.182/mes

Necesitas ingresos por $ 10.984.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Piso 3, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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