Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Amplio 4 ambientes con doble balcón y vista abierta en venta en palermo

Charcas 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 285.000 (comparada contra 855 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
855
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 3.444
Mediana m²
117 m²
Comparar con 855 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES • BALCONES • DEPENDENCIA CON BAñO • PALERMO DEPARTAMENTO: • COCINA A GAS SEPARADA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO -3 HABITACIONES CON PLACARES -2 BAñOS COMPLETOS -1 TOILETTE -2 BALCONES -PISO RADIANTE -DEPENDENCIA CON TOILETTE -LAVADERO -BAULERA -PISO ALTO PRóXIMO AL JARDíN BOTáNICO A 200 MTS DEL SUBTE LINEA D A METROS DE LAS AVENIDAS SCALABRINI ORTIZ Y SANTA FE CERCANO A COLEGIOS LANGE LEY, BOSTON COLLEGE, MARTIN BUBER, PALERMO SOUNDER ENTRE OTROS. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. . PARA MAS INFORMACIóN NO DUDES EN CONTACTARME . . CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS . . . EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.641/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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