Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.900

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Venta - ph sin expensas tipo casa - 4 ambientes - balcón y terraza con parrilla- apto crédito -...

Andrés Ferreyra 4000, Piso 0, Parque Patricios · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
148 m²
Antigüedad
11 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 4 ambientes tipo casa con entrada independiente, 2 baños completos, balcón y terraza con parrilla, lavadero separado y sin expensas. La propiedad es muy luminosa con 11 años de antiguedad aproximadamente. Desarollada desde el primero piso al cual se accede por escalera. En el primer piso el living comedor con salida a un lindo y amplio balcón al frente, cocina luminosa, con bajo mesada y alacena, y muy buena ventilación. Dormitorio principal amplio con placard empotrado, baño completo con bañadera y doble bacha. Toda la propiedad se calefacciona con estufas a gas de tiro balanceado. En el segundo piso: terraza con parrilla, lavadero separado con terracita. Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placard empotrado, un segundo baño completo con luz natural y muy buenas dimensiones. Si estas buscando las comodidades de una casa, en un ph moderno esta es tu mejor opción. Agenda una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP605565 • T110601 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.307 en total: USD 159.900 del aviso mas USD 14.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.442.338 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.307
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.798
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.442.338/mes

Necesitas ingresos por $ 5.769.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dario Brogi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Andrés Ferreyra 4000, Piso 0, Parque Patricios, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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