Miranda 5100, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
216 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190
• Contacto: Lara Vieytes
¡Amplio PH con espacios exteriores propios y múltiples posibilidades!
Ubicado sobre Miranda 5100, en Monte Castro, presentamos este PH de generosas dimensiones, ideal para quienes buscan una propiedad amplia y con potencial para renovar y adaptar completamente a sus necesidades.
La propiedad cuenta con 166,44 m² de superficie homogeneizada, distribuidos en 136,61 m² cubiertos, 11,5 m² semicubiertos y 80,28 m² descubiertos.
Entre sus espacios exteriores se destacan dos patios de invierno y una amplia terraza, generando diferentes sectores para disfrutar y aprovechar.
En el interior dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, 2 cocinas, living y comedor, ofreciendo una distribución que permite pensar diferentes alternativas de uso y reorganización de los ambientes.
El inmueble se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de realizar una renovación integral y darle un estilo propio, aprovechando la superficie y las características de la propiedad.
Además, no posee expensas, un punto importante a considerar al momento de evaluar la propiedad.
Una opción para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores y potencial de transformación, en una ubicación residencial de Monte Castro.
Caños de agua renovados hace 10 años.
Miranda 5175 – Monte Castro
PH de 4 ambientes
4 dormitorios
2 baños completos
2 patios de invierno + terraza
166,44 m² homogeneizados
Sin expensas
A refaccionar
Metros según escritura:
UF1
• Superficie total: 133,86 m²
UC1
• Superficie total: 102,15 m²
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
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Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miranda 5100, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA