Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.000

Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes

Venta ph en mataderos 4 ambs terraza y parrilla av corrales al 7400

Avenida De Los Corrales 7400, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
96 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta Mataderos PH 4 ambientes, con terraza y parrilla. Av De Los Corrales al 7400 entre Saladillo y Av Gral Paz. Este PH, último de cuatro unidades funcionales, recibe luz y ventilación desde su acceso por pasillo hasta el estar-comedor de 3,44,2 m con techo de policarbonato de apertura total. Desde allí se accede al amplio espacio de cocina-comedor diario de 3,76,0 m, equipado con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, purificador, calefón y espacio para lavarropas, separado por un desayunador que define el sector de comedor. En planta baja se encuentra un dormitorio de 4,23,6 m con piso de madera y ventana al patio cubierto, así como un baño completo de 1,303,6 m con mueble de guardado, lavamanos, inodoro, bidet y bañera. La terraza libre de 5,23,7 m, con mesada, pileta y parrilla, es el espacio ideal para disfrutar al aire libre y para reuniones en familia o con amigos. En planta alta, dos dormitorios de 2,83,5 m y 3,82,8 m, ambos con pisos de madera y ventanas que miran al balcón y a la terraza, completan un diseño que conjuga amplitud, confort y espacios exteriores propios. Vivir aquí significa aprovechar cada rincón con excelente iluminación natural, ventilación permanente y la independencia de contar con un espacio único en la ciudad. Apto crédito hipotecario bancario, sujeto a la aprobación del respectivo banco. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.569 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 7.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 91.569
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando Ghio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales2 min · 123 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales5 min · 299 m
Dia · Avenida de los Corrales9 min · 545 m
Educacion · 27 en la zona
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · inicial/primaria · privada2 min · 105 m
INST. MADRE DEL BUEN CONSEJO · secundaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Fernando Ghio9 min · 574 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano10 min · 625 m
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas10 min · 660 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 474 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida De Los Corrales 7400, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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