Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en venta - liniers

Martiniano Leguizamón 800, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
204 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH al frente ubicado en Martiniano Leguizamón 875, con excelente distribución y amplios espacios, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con 204 m² totales desarrollados en dos plantas. En planta baja dispone de garage cubierto para un auto, patio que aporta luz y ventilación natural, toilette de recepción y un cómodo living comedor integrado. La cocina se conecta con el comedor diario. En la planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo, lavadero independiente y acceso a una terraza amplia que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad es Apta credito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Santojanni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Supermercado3 min · 192 m
San Cayetano4 min · 253 m
La Espiga de Oro5 min · 302 m
Educacion · 33 en la zona
ALFONSINA STORNI · primaria · publica6 min · 394 m
ALFONSINA STORNI · adultos · publica6 min · 394 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Santojanni2 min · 121 m
Canil2 min · 127 m
Polideportivo Santojanni3 min · 202 m
Salud · 15 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico3 min · 212 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico3 min · 212 m
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 800, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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