Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes

Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes

Remedios escalada de san martin 4000 ph 4 ambientes terraza en floresta venta

R De Escalada De San Martin 4000, Floresta Norte · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
205 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH tipo casa de 4 ambientes ubicado al frente desarrollado en tres plantas. En planta baja cuenta con: Living, Comedor, Cocina • Comedor Diario, Baño completo y Patio. En la planta alta se encuentra: Dormitorio principal con placard y baño en suite, Segundo Dormitorio con placard (ambos con salida al balcón del frente), Tercer dormitorio de grandes dimensiones con placard y Baño completo. En la última planta existe: Quincho cerrado de cómodas dimensiones, Parilla con su mesada y bacha y Terraza.La unidad posee buena distribución y potencial habitacional. El estado general de la propiedad es regular. Presenta detalles de humedad en techos, y terminaciones inconclusas en pisos y revestimientos. Las instalaciones funcionales no fueron evaluadas en detalle, aunque no se registran fallas evidentes. Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N 3747 CPI Nicolás Pisani

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.326 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 14.326 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 173.326
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.782
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Udine) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 43 en la zona
Los Monos · Avenida Chivilcoy4 min · 288 m
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Salud · 15 en la zona
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LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 478 m
GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

R De Escalada De San Martin 4000, Floresta Norte, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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