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Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 133.000
= $ 209,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes

Casa con lote propio - floresta - luminosa

Chivilcoy 1000, Piso 1, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
116 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa con lote propio, con gran potencial Muy luminosa y buena distribución. Porch de entrada con lugar para dejar bicicletas. PB: Living, living comedor con pisos de madera y ventanas que aportan luminosidad y ventilacion. Dormitorio con gran placard y ventanal con salida al patio. Baño completo con luz y ventilacion natural. Cocina completa con artefacto a gas y lavadero separado. Patio. PA: Gran terraza y quincho Barrio tranquilo con lugar para estacionar Cercano a Flores y Villa Santa Rita. A una cuadra de Av. J.B.Justo, cinco cuadras de Av. Segurola, diez cuadras de Av. Nazca. Gran cantidad de lineas de colectivos y metrobus. Cuatro cuadras del Centro Polideportivo Pomar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP602941 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.984 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 11.984 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.192.440 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.984
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.328
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.437

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.440/mes

Necesitas ingresos por $ 4.769.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 45 en la zona
Los Monos · Avenida Chivilcoy1 min · 75 m
Los Chicos2 min · 100 m
SoMax2 min · 156 m
Educacion · 43 en la zona
ANDRES BELLO · primaria · publica4 min · 275 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12) · inicial · publica4 min · 275 m
COLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18 · secundaria · publica6 min · 361 m
Espacios verdes · 7 en la zona
El Corralon de Floresta5 min · 328 m
Plaza Ciudad de Udine10 min · 614 m
Plaza de la Bandera11 min · 706 m
Salud · 15 en la zona
LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 432 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado8 min · 497 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy 1000, Piso 1, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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