Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes

Departamento de excelentísima calidad 4 ambientes en flores

Avenida Coronel Esteban Bonorino 500, Piso 2, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
10
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 310.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 270.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.446
Mediana m²
178 m²
Comparar con 107 propiedades similares
3 dorm en Flores

Descripcion

Departamento de excepcional categoría ingresar junio 2025, el estado del inmueble es excelente no necesita ningún tipo de refacción, es un 4 ambientes convertido en 3 con dependencia, ya que en donde esta el living era una habitación con posibilidad de volver a cerrarse, cuenta con balcón corrido aterrazado con rejas, balcón de frente y la habitación principal cuenta con balcón de fondo, todo realizado con muchísima calidad, edificio silencioso, cuenta dos cochera generosa. cuenta con portero permanente. Se vende sin muebles Precio U$S 310.000. Se aceptan propiedades en parte de pago Ubicado en. el Barrio de Flores. Calle Bonorino esquina Bilbao Agente inmobiliario Edith Gassmann

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.702.592/mes

Necesitas ingresos por $ 10.810.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Esteban Bonorino 500, Piso 2, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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