Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes

Propiedad en venta en Flores · 4 ambientes

A estrenar 4 amb con cochera y amenities

Avenida Boyacá 600, Piso 6, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
125 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Precio Recien REBAJADO Depto. A Estrenar con COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA 4 Amb con Balcón al Frente, cuenta con 3 dormitorios (Ppal. en Suite con vestidor) 2º baño completo, y Toilette. Amplio Living Comedor y Cocina Independiente Seguridad 24 hs por TOTEM TERMINACIONES DE EXCELENCIA • Pisos de porcelanato pulido de 71x71 cm en pasillos, living y cocina. • Paredes revestidas con cerámicos en baños y cocina. • Carpinterías de aluminio línea Vesta, con puertas placa molduradas y herrajes Currao. Cocina con artefacto a gas, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito negro y electrodomésticos de primera calidad. • Calefacción central por losa radiante con termostato individual. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES PREMIUM Portón automático Gimnasio Hidromasaje Pileta Áreas verdes Parrillas Caldera Salón de usos múltiples

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 311.767 en total: USD 285.999 del aviso mas USD 25.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.564.185 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 311.767
Precio del aviso
USD 285.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.921
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.005
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.842

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.564.185/mes

Necesitas ingresos por $ 10.256.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
Res1 min · 71 m
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Educacion · 65 en la zona
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ESCUELA INFANTIL PEQUEÑA ALDEA · otros · privada6 min · 408 m
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Plaza Nuestra Señora de la Asuncion10 min · 656 m
Salud · 38 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL · clinica especializada · privado3 min · 214 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 300 m
CENTRO DE EDUCACION TERAPEUTICA CETRE (M) · clinica especializada · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boyacá 600, Piso 6, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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