Estados Unidos 1300, Monserrat · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
117 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049
• Contacto: Yesica Tatiana Ruibal
PH de 4 ambientes con terraza propia y parrilla
Ubicado en un primer piso, este encantador PH combina comodidad, amplitud y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año.
Al ingresar, nos recibe un living independiente, separado del comedor, generando ambientes bien definidos y funcionales.
A través del pasillo distribuidor accedemos a una cocina independiente, práctica y cómoda, que además cuenta con acceso mediante escalera a la planta superior.
En esta misma planta se desarrollan dos dormitorios, ambos con buena ventilación y luz natural, un baño completo y una despensa tipo alacena, ideal para optimizar el espacio de guardado.
En la planta alta encontramos un tercer dormitorio, un segundo baño y el gran diferencial de la propiedad: una terraza independiente con parrilla, perfecta para reuniones, momentos de relax o disfrutar al aire libre con total privacidad.
Una propiedad funcional, con excelente distribución y el valor agregado de su espacio exterior propio.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas está sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos 1300, Monserrat, Constitucion, CABA, Provincia de CABA