Propiedad en venta en Constitucion · 4 ambientes

Propiedad en venta en Constitucion · 4 ambientes

4 amb. consulta financiación de 40 a 60 cuotas en pesos!

Independencia 1500, Piso 13, San Cristóbal · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal. Unidad de 4 ambientes súper luminosa.Posee amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, La cocina es totalmente independiente, cuenta con anafe de 4 hornallas y horno visor a gas, mesada de Silestone, alacenas en altos y bajos. La habitación principal posee baño en suite y vestidor. Las habitaciones restantes poseen frente de placard y baño completo. Todas con salida al balcón. Detalles de terminación que brindan modernismo y excelencia que el emblemático edificio quiere imponer. Amenities únicos en la zona: Piscina climatizada in-out, Solarium, sector de Parrillas, Gym, Spa, Sauna, dos salones de usos múltiples para más de 50 personas, lo que te proporcionará un nivel de vida placentero dentro de tu propio hogar. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 521.732 en total: USD 478.610 del aviso mas USD 43.122 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.317.181 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 521.732
Precio del aviso
USD 478.610
Escritura y honorarios~2%
USD 11.582
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.376
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.317.181/mes

Necesitas ingresos por $ 17.268.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.653) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monserrat) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Los Amigos3 min · 199 m
La Naturaleza4 min · 243 m
Carrefour Express · Mexico 15304 min · 257 m
Educacion · 89 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada2 min · 140 m
ESCUELA INFANTIL Nº 02 DE 03 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 198 m
LUCECITAS · otros · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plaza Monserrat5 min · 306 m
Plaza Lola Mora8 min · 539 m
Plaza Alfonsina Storni9 min · 560 m
Salud · 39 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado1 min · 87 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 1500, Piso 13, San Cristóbal, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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