Propiedad en venta en Colegiales · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes al frente, balcón corrido y amenities Belgrano Excelente departamento ubicado sobre Virrey Olaguer y Feliú, a media cuadra de Av. Cabildo, en una ubicación privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2.o piso al frente, en un edificio de tres unidades por piso. El acceso es mediante palier privado y puerta blindada. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso estar-comedor, con salida a un balcón corrido de aproximadamente 10 m de largo, actualmente cerrado con Balconfort e integrado a los ambientes, generando una superficie adicional de uso durante todo el año. La cocina independiente, ubicada junto al acceso, cuenta con sector de lavadero y baño de servicio con ducha. Un cómodo pasillo distribuidor conduce al sector privado. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios, producto de una modificación de la distribución original. Dos de ellos se vinculan directamente con el balcón corrido, y el dormitorio principal, ubicado al fondo, posee vestidor y baño en suite. Además, cuenta con un segundo baño completo para uso de los dormitorios. Calefaccion por losa por caldera individual. Amenities El edificio cuenta con unidades hasta el 9.o piso y en el 10.o piso dispone de espacios comunes: piscina, SUM y terraza con parrilla, ideales para disfrutar y realizar reuniones. Una propiedad de muy buenas dimensiones, con una distribución familiar, balcón corrido integrado, y amenities, en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano, a pasos de Av. Cabildo. La propiedad originalmente contaba con dos dormitorios y comedor diario. Actualmente, el comedor diario fue cerrado y transformado en un tercer dormitorio, pudiendo eventualmente volver a integrarse a la distribución original si se quisiera recuperar ese espacio. Consultar por cocheras. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.