Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

VENTA | PH DE 4 AMBIENTES REFINADO, LUMINOSO, EN LO MEJOR DE CABALLITO SUR Thompson al 762 (Entre Av. Directorio y Bonifacio) USD 118.000 Tu refugio ideal en la zona más codiciada de la ciudad. EL HOGAR QUE BUSCABAS: CALIDEZ, ESTILO Y CERO PREOCUPACIONES Imaginá vivir a solo 100 metros de la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeado de arboledas, las mejores cafeterías boutique y restaurantes de Caballito, pero con la tranquilidad absoluta de un pasillo silencioso y residencial. Este impecable PH lateral combina el encanto de la arquitectura tradicional (pisos de madera genuina y bien conservados) con la tranquilidad de tener todas las instalaciones de servicios hechas a nuevo (agua, luz). ¡Llegar, desempacar y empezar a disfrutar! RECORRIDO Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: Diseñado para aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia y dinamismo: Edificio formado por 5 unidades en planta baja y 5 unidades en el 1er piso por escalera, En este caso la unidad se encuentra en el primer piso. Hall / Palier distribuidor que otorga privacidad y una fluidez perfecta entre la zona social y el área privada. Living • Comedor acogedor con cálidos pisos de madera y aberturas de aluminio renovadas. Dormitorio Principal, espacioso, con excelente ventilación natural y espacio de guardado. Segundo Dormitorio con buena luz natural, perfecto como habitación de niños, huéspedes o segundo cuarto principal. Tercer Dormitorio / Loft en entrepiso subiendo por una moderna escalera flotante con estructura metálica y peldaños de madera, descubrimos este ambiente versátil con aire acondicionado. ¿Un 3er dormitorio, un estudio de home office o un rincón de lectura independiente? ¡Vos elegís! Cocina Independiente, cómoda y súper funcional, optimizada para su uso diario. Cocina y calefón a gas natural. Baño completo en excelente estado de mantenimiento y funcionamiento. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: Pisos de Madera Orgánica: Aportan elegancia y calidez de hogar a cada paso. Tranquilidad & Luminosidad: La ventaja de ser un departamento lateral: luz natural durante el día y cero ruidos molestos de la calle. Instalaciones 100% Nuevas: Redes de luz y agua totalmente renovadas para tu total tranquilidad. Climatización: Calefacción por estufa a gas y equipo de aire acondicionado. UBICACIÓN INMEJORABLE & CONECTIVIDAD TOTAL Ubicado en el epicentro del confort de Caballito Sur: A 100 metros de Av. Pedro Goyena: Viví a pasos del polo gastronómico más exclusivo del barrio. A 50 metros de Av. Directorio: Accesibilidad directa hacia cualquier punto de la ciudad. Subte (Línea E): A minutos de las estaciones Emilio Mitre y José María Moreno. Red de Colectivos: Conectividad absoluta con más de 20 líneas a la mano (8, 25, 26, 42, 53, 56, 103, 126, 135, 180, entre otras). Cercanía a todo: Rodeado de los mejores colegios de la zona, supermercados, plazas y centros de salud. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas de mayor revalorización constante de CABA. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y coordinemos tu visita. Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Av. Uruguay 772 Piso 3 Of. 31 CABA – • Cel +366 Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida. • KP602881 • T110710 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario