P Proppies
Propiedad en venta en Boedo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Boedo · 4 ambientes

Tipo casa de 4amb. (piso unico) 1º piso p/escalera, al frente, c/entrada independiente. 203mts2

Avenida La Plata 700, Piso 1*, Caballito · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
202 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

TIPO CASA DE 4AMB. (PISO UNICO) 1º PISO P/ESCALERA, AL FRENTE, C/ENTRADA INDEPENDIENTE con Living comedor, cocina comedor reciclada a nuevo de(3x4)(los dos al frente con salida a un balcon corrido de (8x1,5); dos dormitorios c/placard (3x3,5) y (6x3); dos baños (uno con hidromasaje); dos patios (uno de 3x3)y otro de (8x8); y en la parte posterior tiene un tercer dormitorio o quincho(tiene su cocina y su baño) LA PROPIEDAD ESTA EN MUY BUEN ESTADO Y ES SUPER LUMINOSA SUPERFICIE TOTAL 203mts2 (Cubiertos 130Mts2) APTO CREDITO HIPOTECARIO MANZANO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Carrefour Express · Avenida La Plata1 min · 49 m
Gustavo Gabriel · Avenida Carlos Calvo1 min · 87 m
Cabaña · Avenida La Plata2 min · 139 m
Educacion · 58 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 33 SANTA CECILIA DE 08 · especial · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
CENS Nº 52 DE 08 · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 261 m
Parque Rivadavia14 min · 867 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado1 min · 39 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado3 min · 165 m
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 233 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 700, Piso 1*, Caballito, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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