P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.420.000
= $ 2.254,8 M
Cuota UVA desde $ 12,8 M/mes · ingresos $ 51,2 M

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Venta de penthouse de 4 ambientes con terraza en belgrano

Avenida Monroe 1300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.420.000 (comparada contra 698 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 257,4% por encima de la mediana del set (USD 397.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
698
Mediana precio
USD 397.300
Mediana precio/m²
USD 3.565
Mediana m²
115 m²
Comparar con 698 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Duplex de 4 ambientes con balcón aterrazado, parrilla y terraza jardin. La unidad cuenta con living comedor, tres dormitorios (ppal en suite con vestidor), cocina americana, lavadero independiente, toilette y escritorio. DOS COCHERAS Y BAULERA INCLUIDA Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.547.942
Precio del aviso
USD 1.420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 34.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 24.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 68.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.808.752/mes

Necesitas ingresos por $ 51.235.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 355.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 1300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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