Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 689.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Barrancas de belgrano piso cuatro ambientes, dependencia, cochera y baulera

Echeverria 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 430.000 (comparada contra 810 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 397.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
810
Mediana precio
USD 397.000
Mediana precio/m²
USD 3.635
Mediana m²
114 m²
Comparar con 810 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

VENTA | Barrancas de Belgrano • Echeverría 2096 Piso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un 7° piso al frente, en esquina, con orientación noroeste y una luminosidad excepcional. Todos sus ambientes son externos. Con 135 m² totales, ofrece ambientes amplios, excelente distribución, dos balcones corridos y cocina con comedor diario. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos hechos a nuevo y aire acondicionado en todos los ambientes. La dependencia de servicio fue transformada en un práctico lavadero independiente. Además, dispone de espacio guardacoche y baulera. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una de las zonas más buscadas de Barrancas de Belgrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.790.771/mes

Necesitas ingresos por $ 15.163.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 334 en la zona
Carrefour Express · Echeverria 20671 min · 45 m
Quiosco Ya!1 min · 49 m
Disco · Arcos 19141 min · 86 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO CUBA · adultos · publica1 min · 93 m
CASTO MUNITA · primaria · publica2 min · 117 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 202 m
Plaza Rafael Hernandez4 min · 247 m
Plaza Joaquin Sanchez4 min · 264 m
Salud · 42 en la zona
OKAZ S.A. · centro de salud · privado3 min · 177 m
CLUB RESIDENCIAL FLOR DE LIS · clinica especializada · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 430.000
Propiedad en venta
WhatsApp